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「成都土拍」天府新区两宗地流拍 蒲江地块底价成交

作者:匿名 时间:2019-11-01 08:35:32

封面记者黄一惠

9月26日,成都通过公开拍卖出售了3处住宅和商业用地。包裹1和2位于成都天府新区,由于申请人不足而被出售。3号包裹位于浦江。底价是2400元/㎡。成都利达房地产开发有限公司中标。

图1和图2位置示意图

1号地块位于天府新区万安区,庐山大道南侧,七一街北侧。出售面积约50.2亩,最大容积率为2.0。该包裹单价为1200万元/亩,相当于9006.6元/平方米的底价。

2号地块:位于天府新区万安区,位于七园三街和七园四街之间,一号地块南侧,净用地面积为99.6亩,分为3块地块,其中一号地块出让部分约68.5亩,最大容积率为2.0,可开发量约为91,200 ㎡,起始单价为1100万元/亩,相当于8256.4元/平方米的底价。

今年,天府新区的土地供应速度相对较慢。2019年,新区仅拿出3块住宅用地,全部位于庐山区。7月24日,中海和德国商人分别占领了天府新区路虎板块的两块相邻地块。交易总额约为35.83亿元,最高底价为13950元/平方米。

3号地块位置示意图

3号地块:位于浦江县鹤山街金利花峪乙区西侧,净用地面积近22亩,最大容积率2.0,可开发量约29,200 ㎡,起始单价320万元/亩,相当于2400元/平方米的底价。

瑞丽数据显示,2019年前8个月,浦江县共提供了8块土地,4笔交易和4笔终止/销售。在第三个包裹的1公里范围内,2016年至今只有一个包裹售出。该包裹由高煜众鑫海房地产有限公司购买,价格为2295元/㎡。

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